Unikalna działka nad Narwią, w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego. Taki widok, to rzadkość.

Działka w pierwszej linii zabudowy nad wodą, usytuowana na skarpie z pięknym bezpośrednim widokiem na Narew, obok Jeziora Zegrzyńskiego. Powierzchnia 1.235 m², idealna na dom całoroczny lub rekreacyjny dla siebie lub pod najem. Na działce znajduje się dom letniskowy 61 m2, wszystkie media. Cena: 1.482.000 zł.
______________________________________________
Atuty:
Pierwsza linia od wody z widokiem, który robi wrażenie i światłem od południa
Idealne miejsce na dom z ekspozycją na wodę- działka na skarpie pozwala zaplanować wyjątkową architekturę: duże przeszklenia, taras czy basen typu infinity pool, z którego rozciąga się imponujący widok
Idealne dla siebie lub pod inwestycję (miejsce cenione pod najem na takich poratach jak slowhop)
Media na działce - prąd, gaz, woda, co daje realną gotowość do budowy lub adaptacji domku letniskowego, znajdującego się na działce
Zielone i spokojne otoczenie - działka osłonięta, ale widok pozostaje otwarty. Prywatność, a jednocześnie blisko do pełnej infrastruktury nad Jeziorem Zegrzyńskim
Dom letniskowy (typ Mazowsze ) 61m2, z działającymi kominkami, łazienką i kuchnią, wnętrze wymaga odświeżenia
Kształt działki zbliżony do kwadratu (36 36 m) - wygodny i łatwy do aranżacji
Teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub rekreacyjną
______________________________________________
Sąsiedztwo:
Skubianka to zielona i spokojna miejscowość, otoczona naturą i zabudową jednorodzinną - bez kurortowego zgiełku
Działka znajduje się bezpośrednio nad wodą, co daje ogromne możliwości: kąpiele, morsowanie, pływanie na SUP, łódce, czy cieszenie się spacerami nad wodą z pięknymi wschodami i zachodami słońca
To ważne: na działce masz prywatność, a jednocześnie dosłownie kilka minut dzieli Cię od jednego z najbardziej sportowych i rozrywkowych akwenów Mazowsza, gdyż nad samym Jeziorem Zegrzyńskim czekają Cię:
strzeżone plaże, w tym popularna plaża w Nieporęcie z gastronomią i udogodnieniami
wypożyczalnie SUP-ów, kajaków, rowerów wodnych, skuterów, żagli i motorówek,
szkoły sportów wodnych: kitesurfing, windsurfing, żeglarstwo
bulwar w Nieporęcie z restauracjami i mariną
liczne porty i mariny - Nieporęt, Pilawa, Białobrzegi, Zegrze Południowe - gdzie możesz cumować łódź, skorzystać ze slipu i pełnej infrastruktury
To miejsce łączy dwa światy:
spokój działki z dostępem do wody + pełnię możliwości rekreacyjnych tuż obok
Okolica jest idealna dla osób lubiących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą i atmosferę miejsc nad wodą
______________________________________________
Daleko czy blisko?
Warszawa: 35-40 min samochodem; szybkie połączenie SKM S3 z Nieporętu/Wieliszewa
Zegrze / Nieporęt: 10-12 min do plaż, bulwaru i marin
Codzienna wygoda: sklepy, usługi, tereny spacerowe w okolicy
Rekreacja: sporty wodne, wypożyczalnie, szkoły żeglarskie, restauracje nad Jeziorem Zegrzyńskim
Hotele i SPA: Narvil, Hotel 500, zaplecze wellness i gastronomiczne
Atut lokalizacji: prywatność na działce + tętniący życiem akwen kilka minut dalej
______________________________________________
Musisz jeszcze wiedzieć:
Ta działka to prawdziwy azyl: dostęp do wody, zieleń, miejsca na spacery i życie pełną piersią, gdzie możesz odetchnąć i cieszyć się naturą.
Jednocześnie kilka minut dzieli Cię od tętniącego życiem Jeziora Zegrzyńskiego - plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, szkoły sportów wodnych, bulwary, porty i mariny z pełną infrastrukturą. Wszystko, czego potrzebujesz do aktywnego wypoczynku i relaksu nad wodą.
A do tego w niewielkiej odległości jest Warszawa, z jej możliwością pracy, spotkań, kultury i wszystkiego, co daje miasto. Ta działka to takie Mazury na co dzień.
Tu możesz mieć jednocześnie kontakt z naturą i pełnię miejskich możliwości - bez kompromisów.
______________________________________________
Moja #opinia:
To działka z wyjątkową energią. Masz tu dostęp do wody, naturę i prywatność- bez rezygnacji z wygody. Idealna dla kogoś, kto chce mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką .
Bliskość Jeziora Zegrzyńskiego dodaje tej lokalizacji prawdziwego lifestyle owego charakteru - tu możesz korzystać ze sportów wodnych, bulwarów, marin i plaż, a jednocześnie wracać do swojego spokojnego azylu.
______________________________________________